Crecen los locales vacíos y preocupa la caída de ventas

La crisis comercial volvió a encender señales de alerta en distintos puntos del país y también impacta con fuerza en el conurbano bonaerense. Un relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio (CAC) reveló que durante el bimestre marzo-abril de 2026 se registraron 277 locales vacíos, en venta o en alquiler en las principales avenidas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, una cifra que representa un aumento interanual del 30,7%.

El informe, que se realiza de manera periódica desde 2014 para monitorear la actividad en corredores comerciales porteños, reflejó además que hubo una leve disminución del 2,5% respecto al bimestre enero-febrero de este año, cuando se habían contabilizado 284 locales sin actividad. Sin embargo, desde el sector remarcaron que la situación continúa siendo motivo de preocupación debido a la persistente caída del consumo y el aumento de los costos operativos.

Uno de los datos más relevantes del estudio fue el fuerte crecimiento de los locales en alquiler. Según la CAC, esta modalidad aumentó un 102,2% en comparación con marzo-abril de 2025 y un 5,7% respecto a la medición previa. En contraste, los inmuebles puestos en venta mostraron una baja del 27,8% frente al bimestre anterior y una caída del 40,9% interanual.

El relevamiento también detalló diferencias entre las principales avenidas comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Mientras corredores como Rivadavia, Corrientes y Avellaneda mostraron una disminución en la cantidad de locales vacíos, otras zonas como Florida, Pueyrredón, Santa Fe, Córdoba y Cabildo registraron un incremento de espacios sin actividad.

La situación también genera inquietud en Lomas de Zamora, considerado uno de los centros comerciales más importantes del sur del conurbano. Comerciantes locales advirtieron sobre una marcada retracción de las ventas y dificultades crecientes para sostener la actividad.

El presidente de la Cámara de Comercio e Industria de Lomas, Antonio Kahale, afirmó que el panorama actual “no se vivía desde la pandemia”, quién en entrevistas previas también comparó la situación actual con la Crisis del 2001.

Asimismo, describió un contexto complejo para pequeños y medianos comerciantes. “La gente no tiene plata, pasan semanas que no se abren cajas. Y a fin de mes hay que pagar sueldos, alquileres y servicios que aumentan todos los meses”, sostuvo.

Kahale explicó además que muchos comerciantes enfrentan dificultades para renovar contratos de alquiler debido al incremento de costos y a la baja rentabilidad. Según señaló, esta situación deriva en el cierre de locales en distintos sectores del distrito.