Provincia lanzó un plan solidario para regularizar cuotas del programa de viviendas

El Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano de la provincia de Buenos Aires, encabezado por Silvina Batakis, lanzó un plan voluntario de saneamiento destinado a familias adjudicatarias de hogares del programa HogarBA, con el objetivo de regularizar deudas y actualizar el esquema de cuotas mediante el sistema de Unidades de Vivienda (UVI).

En este sentido, desde la cartera que conduce Batakis en el Gobierno bonaerense explicaron que el nuevo esquema está dirigido a las casi 1900 familias beneficiarias de 55 municipios bonaerenses que cuentan con planes de pago HogarBA con actualización trimestral, estén o no al día con las cuotas. De esa manera, se dejará sin efecto la aplicación del Coeficiente HOGAR y se comenzará a utilizar el sistema UVI para calcular el valor mensual de las cuotas.

Es preciso mencionar que, las Unidades de Vivienda son una unidad de cuenta indexada al costo de la construcción en Argentina, diseñada por el Banco Central de la República Argentina (BCRA) para préstamos hipotecarios, ahorro e inversión. Según el esquema vigente, 1.000 UVIs equivalen al costo de construcción de un metro cuadrado testigo, lo que permite que las cuotas se actualicen en función de la inflación.

Para acceder al beneficio, el Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano elaboró dos formularios digitales. Uno de ellos permite adherir únicamente a la actualización de las cuotas restantes, mientras que el segundo incorpora además un plan de regularización destinado a familias que registren deuda al 15 de mayo de 2026.

En el caso de los adjudicatarios que se encuentran al día con sus pagos, el Gobierno de la provincia de Buenos Aires estableció que el valor de la cuota total no podrá superar el 30% de dos Salarios Mínimos Vitales y Móviles, equivalente a $217.800 a mayo de 2026. Si el monto mensual excede ese límite, la diferencia será trasladada a cuotas futuras y el plan podrá extenderse hasta un máximo de 480 cuotas, es decir, 40 años.

Para quienes mantienen deuda, el esquema prevé que la boleta quede integrada por dos componentes. Por un lado, la mora anterior, que incluirá cuotas impagas actualizadas e intereses punitorios calculados hasta la fecha de corte, consolidándose en una suma fija en pesos que podrá abonarse en cuotas mensuales iguales y sin intereses adicionales hasta el final del plan original. Por el otro lado, la cuota corriente será calculada de acuerdo al valor de las UVI publicado por el Banco Central el último día hábil del mes anterior a la liquidación correspondiente.

Por su parte, desde el Gobierno de la provincia de Buenos Aires y el Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano liderado por Batakis, señalaron que el objetivo de la medida es recuperar parte de la inversión pública destinada a viviendas para avanzar en nuevas obras y, al mismo tiempo, “hacer más justo el sistema de cuotas” para las familias adjudicatarias.

En tanto, la cartera de Batakis anunció que la primera etapa del programa voluntario para regularizar las cuotas de las viviendas comenzará a aplicarse en 55 municipios de la provincia de Buenos Aires, y anticipó que, más adelante, la administración bonaerense implementará nuevos planes de pago para otros adjudicatorios.

En qué municipios se aplicará el plan voluntario para regularizar las cuotas del programa HogarBA

    Adolfo Alsina

    Alberti

    Almirante Brown

    Ayacucho

    Bahía Blanca

    Berisso

    Bragado

    Carlos Casares

    Carmen de Areco

    Chivilcoy

    Dorrego

    Pringles

    Suárez

    Dolores

    Ensenada

    Escobar

    Echeverría

    Ezeiza

    Florencio Varela

    La Madrid

    Lavalle

    General Paz

    General Pueyrredón

    Hipólito Yrigoyen

    La Matanza

    La Plata

    Laprida

    Las Flores

    Lobería

    Lomas de Zamora

    Magdalena

    Maipú

    Mercedes

    Monte Hermoso

    Necochea

    Olavarría

    Patagones

    Pehuajó

    Pellegrini

    Pergamino

    Pilar

    Quilmes

    Rauch

    Saavedra

    Saladillo

    Salto

    San Andrés de Giles

    Tandil

    Tapalqué

    Tordillo

    Tornquist

    Trenque Lauquen

    Tres Arroyos

    25 de Mayo

    Villa Gesell